租房遇难题，如何维权？

4月19日，贵州省贵阳市花溪区人民法院披露一起案件。租客退房时，房主以“验房时台灯有灰尘，小碗丢失，锅碗瓢盆不在原位等”为由不退还1500元押金。经审理，最终法院判决房主全额退还租客押金。

事件详情

租客与房主签订《房屋租赁合同》，租期两年。入住后房屋年久失修，租客提前2个月告知不再续租并要求退还押金遭拒，报警无果后诉至法院。租客称更换物品前已协商且自费更换，全新物品价值大于旧物，旧物保存完好，提前通知不再续租，请求退还押金。房主认可相关内容，但称租客没打扫干净、物品不在原位且有小碗丢失迹象，所以不予退还。

法院判决

法院审理认为，合同合法有效。租赁期满未续签，租客提前告知符合规定。房主辩解无证据，法院不予采纳，支持租客返还押金的主张。判决后，房主主动履行义务，保障了租客合法权益。法官提醒，租房要明确关键条款，妥善保管证据，遇纠纷积极协商，可通过法律途径维权。